被装修合同给坑 这也太扎心了
上传时间:5/11/2017 作者:管理员
一、甲乙双方基本信息要明确
首先在合同上大家应该写清楚甲方(业主)乙方(装修公司)的姓名、身份证号、联系方式。有些家装合同上的委托代理人、施工负责人、工程设计人联系方式填的都是装修公司的电话方式。其实,这样是远远不够的。日后一旦出现工程问题,那么就很难找到可以对工程负责的人。所以各个联系人方式一定写清楚。同时也要写明这份合同是双方经过友好洽谈签订的,是符合国家相关法律的。
二、注意工程承包方式的规定
在签订装修合同的时候需要注意装修合同中对于工程承包方式的规定。
清包是指装修公司或施工队只负责实际的装修施工,而设计、选材、购料(包括瓷砖、地板等主材和黄沙、水泥等辅料)、验收全部由业主完成。
半包则介于全包与清包之间,指业主负责选购主材,设计、辅料则由装修公司或施工队购置提供。
全包是指从设计到施工全部由装修公司负责,业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。
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三、对于付款方式的规定
对于钱的问题,是装修纠纷出现的主要原因,所以在签订装修合同的时候对于付款方式需进行规定,一般是装修前期付款60%,在工期进行到哪个部分时又应该支付多少钱等,但是大家要当心支付款项的比例,千万不要工期还未过半,钱已经付得差不多了。
四、列明每项商品单价
签订合同时,应附带装修报价清单,上面应该注明装修主辅材料名称、品牌、规格、计量单位、数量、单价、计价等等。这样就一目了然,清楚自己花的每一分钱,同时在施工材料进场时,也可一一对比,防止以次充好事情发生。还是很有必要的。
五、工程验收问题
关注分阶段验收问题,每个施工节点完成后,都是需要业主亲自验收即可, 需要注意的是,除了阶段的划分要正确之外,每个阶段具体到工程上还应该附带一个明确的解释以及一个验收的时间表。
六、工程延期的规定
有时候由于装修施工期间各种外界和内部原因,例如装修材料出现问题、验收不合格、装修设计需要调整等会造成工程延期,而对于工程延期需要按照明确责任人,确保个人利益不受损害。
七、售后服务问题
一般正规的装修公司对于装修施工之后的服务体系是比较全面合理的,一旦住户在装修之后出现各种问题,公司会派装修师傅上门保修,根据当时合同约定,是否需要付费,因为每个公司规定不同,就要具体问题具体分析了。
只要在签订合同时候,注意以上事项,这合同就可以放心大胆的签




